Giá nhà đất mỗi ngày càng tăng cao. Điều này làm ước mơ sở hữu mái ấm cho riêng mình của bạn trở lên khó khăn hơn cả. Chính vì thế, hình thức vay tiền mua nhà trả góp từ ngân hàng được đông đảo khách hàng lựa chọn. Tuy nhiên, bạn vẫn cần phải nắm rõ thông tin cụ thể về các gói vay theo thời hạn mà ngân hàng đưa ra dưới đây.
Có nên vay tiền ngân hàng mua nhà không?
Hình thức vay tiền mua nhà giờ đây đã trở nên phổ biến hơn cả. Tất nhiên mỗi người sẽ có mục đích sử dụng tài sản khác nhau. Nhưng tựu chung lại việc này giúp bạn sở hữu không gian mơ ước bấy lâu nay một cách nhanh chóng và dễ dàng. Tuy nhiên, mỗi người cần phải biết khả năng tài chính của mình và dự trù một khoản vốn cần thiết.
Ở Việt Nam, quan điểm ‘’An cư lạc nghiệp’’ gần như đã ăn vào trong máu của người dân. Vì thế ai cũng muốn sở hữu mái ấm cho riêng mình. Tuy nhiên, giá nhà đất ngày một tăng cao khiến giấc mơ đó có vẻ trở nên xa vời. Chính vì thế, hình thức vay tiền mua nhà trả góp sẽ hỗ trợ tốt đối với ai thực sự cần thiết về mua nhà. Nhưng nếu bạn để đầu tư thì cần xem xét nhiều yếu tố khác nữa.
Vay mua nhà trả góp 10 năm
Vay mua nhà trả góp 10 năm là gói vay rất phổ biến và được nhiều khách hàng lựa chọn. Tùy thuộc vào từng ngân hàng mà mức ưu đãi lãi suất vay mua nhà ngân hàng bạn nhận sẽ có khác biệt. Đa phần con số tại các nhà bank chỉ dao động từ 6 đến 8%/năm. Quan trọng hơn cả khách hàng thuộc đối tượng vay cụ thể ra sao thì mới biết chính xác.
Vay 1 tỷ trong 10 năm Agribank
Khi bạn vay 1 tỷ trong 10 năm tương đương 120 tháng ở Agribank là con số tương đối lớn đối với nhiều người. Tuy nhiên, đa phần khách hàng vẫn hay chọn gói vay này bởi đủ thời gian và khá thoải mái thanh toán theo từng tháng mà không ảnh hưởng đến chi tiêu. Ngoài ra, Agribank còn cung cấp đa dạng các gói vay tín chấp nổi bật như vay tiền bằng thẻ tín dụng Agribank, vay mua ô tô,…
Cụ thể, Agribank đang hỗ trợ khách hàng khoản vay mua nhà kèm mức lãi suất chỉ 10%/năm. Đồng thời, bạn được quyền yêu cầu nhà bank này cho vay theo hình thức dư nợ giảm dần cả gốc lẫn lãi. Như vậy, con số cụ thể mà khách hàng phải thanh toán cho khoản vay 1 tỷ trong 10 năm như sau:
- Số tiền cần trả theo tháng gồm gốc và lãi là 16,6 triệu.
- Tổng số tiền lãi theo gói vay là: 502,3 triệu.
- Tổng tiền cả gốc và lãi khi hết 10 năm là 1 tỷ 502 triệu.
Vay mua nhà trả góp Techcombank
Ở Techcombank, ngân hàng này đang cho khách hàng vay mua nhà trả góp với mức lãi suất cụ thể là:
- Lãi suất vay cực kỳ ưu đãi chỉ 6,69%/năm đối với khách hàng mua nhà để ở.
- Nếu khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn chỉ mất từ 0,5-1%/năm.
- Khi hết ưu đãi, khách hàng chỉ phải nhận mức lãi suất 10,5%/năm.
- Thời hạn vay tối đa cho mua nhà trả góp ở Techcombank là 35 năm.
Vay mua nhà trả góp TPBank
Trong năm 2022, TPbank hiện đang là ngân hàng sở hữu các gói vay mua nhà kèm lãi suất thấp nhất ở Việt Nam, cụ thể như sau:
- Gói 1 có ưu đãi lãi suất 7,2% trong 6 tháng đầu vay.
- Gói 2 có ưu đãi lãi suất 7,9% trong 12 tháng đầu vay.
- Gói 3 có ưu đãi lãi suất 9% trong 24 tháng đầu vay.
Khi khách hàng hưởng hết thời hạn ưu đãi thì TPbank sẽ điều chỉnh lại lãi suất tùy thuộc vào quy định đặt ra lúc đó.
Vay mua nhà trả góp 20 năm
Vay mua nhà trả góp 20 năm là một kiểu vay rất dài hạn và cũng khá đông khách hàng lựa chọn. Đa số những người này đều không dư giả tài chính hoặc muốn để khoản tiền lớn đầu tư việc khác thay vì trả thẳng toàn bộ. Tuy nhiên, khi bạn chọn gói vay 20 năm thì mức lãi suất luôn cao hơn 10 năm, cụ thể ở từng ngân hàng như sau:
Vay mua nhà trả góp 20 năm BIDV
Khi bạn chọn vay mua nhà trả góp 20 năm ở ngân hàng BIDV thì sẽ được hưởng những ưu đãi như sau:
- Giảm áp lực thanh toán cho khách hàng với thời hạn kéo dài.
- Lãi suất cạnh tranh tùy theo thời điểm và dư nợ giảm dần.
- Thủ tục để làm hồ sơ vay nhanh và đơn giản.
- BIDV phân ra rất nhiều hình thức thanh toán tiền gốc.
ABBank cho vay mua nhà trả góp 20 năm
Ở ABBank hiện nay đang hỗ trợ khách hàng mua nhà trả góp 20 năm kèm ưu đãi như sau:
- Hỗ trợ duyệt hồ sơ và giải ngân tối đa 90% vốn.
- Hồ sơ được xét duyệt trong 1 ngày.
- Lãi suất ưu đãi thấp nhất thị trường chỉ 8,49%/năm cho 1 năm đầu.
Vay mua nhà trả góp 20 năm Vietcombank
Ngân hàng Vietcombank đang cho triển khai song song 3 gói vay kèm ưu đãi tùy thời hạn thanh toán như sau:
- 12 tháng đầu hưởng ưu đãi lãi suất 7,7%.
- 24 tháng đầu hưởng ưu đãi lãi suất 8,7%.
- 36 tháng đầu hưởng ưu đãi lãi suất 9,5%.
- 60 tháng đầu hưởng ưu đãi lãi suất 10%.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất?
Như vậy, với những thống kê một số ngân hàng ở trên bạn có thể thấy Vietcombank đang sở hữu mức lãi suất cố định thấp nhất. Đây cũng chính là điểm mấu chốt để các nhà bank thi nhau cạnh tranh và thu hút khách hàng.
Tuy nhiên, bạn nên chú ý đến lãi suất thả nổi sau khi hưởng hết thời hạn ưu đãi. Bởi đây chính là con số mà phần thời thời gian trong hợp đồng khách hàng cần thanh toán cho phía ngân hàng.
Thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp
Nếu hiện tại bạn đang có nhu cầu vay tiền mua trả góp nhà ở ngân hàng thì hãy lưu ý và chuẩn bị những giấy tờ sau đây:
- Giấy tờ tùy thân.
- Hộ khẩu bản gốc lẫn photo.
- Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân.
- Mẫu đăng ký vay vốn theo mẫu từ ngân hàng.
- Chứng từ các lần bạn đã thanh toán bằng tiền vốn cá nhân.
- Hợp đồng mua bán nhà đất.
- Chứng minh nguồn thu nhập.
Đồng thời, ở một số ngân hàng sẽ đưa thêm vài quy định về giấy tờ công chứng. Ngoài ra khách hàng sẽ phải bổ sung khá nhiều thông tin liên quan đến khả năng thanh toán để đảo bảo khoản vay được xét duyệt.
Kinh nghiệm vay tiền mua nhà
Dù bạn đang có nhu cầu vay tiền mua nhà lần đầu ở ngân hàng hay đây đã là lần thứ n dùng hình thức này thì vẫn cần nắm chắc những kinh nghiệm sau đây:
- Cần xác định khoản vay phù hợp bản thân.
- Đọc kỹ và nhờ tư vấn cụ thể chương trình vay tại ngân hàng.
- Chọn gói vay thời hạn hợp lý.
- Đọc kỹ phần quy định và tính lãi suất trong hợp đồng.
- Đọc kỹ toàn bộ nội dung trong hợp đồng vay.
Như vậy bài viết đã chia sẻ đến bạn thông tin về vay tiền mua nhà trả góp tại các ngân hàng lãi suất thấp. Ngoài ra khách hàng còn biết thêm kinh nghiệm mỗi khi quyết định mượn tiền nhà bank để sở hữu mái ấm cho riêng mình.
